иі
ІВЕСТОР
Недвижимость
Зарубежная дача
качестве дачи за грани-
цей вам подойдет такой ва-
риант недвижимости, ко-
торый не надоест, но в то же время
будет ликвидным, то есть легко про-
даваемым: со временем у вас могут
измениться предпочтения, касаю-
щиеся зарубежного отдыха. Луч-
ше выбирать такие апартаменты,
на которые всегда будет спрос. На-
пример, апартаменты доставочной
площади (не менее 45 м2), располо-
женные в оживленных районах с хо-
рошим транспортным сообщени-
ем, недалеко от моря (до 200-250 м)
и магазинов.
Чаще всего наши соотечествен-
ники предпочитают покупать дачи
в Турции, Болгарии, Испании, Чер-
ногории и южной Италии: в этих
странах легко приобрести апарта-
менты с одной спальней недалеко от
моря, причем такая покупка обой-
дется дешевле, чем, скажем, в Крас-
нодарском крае.
Однако есть важный момент:
выбирать зарубежную дачу нужно
не по минимально возможной цене
в надежде купить хоть что-то. Ко-
нечно, можно приобрести кварти-
ру мизерной площади в старом до-
ме в 2 км от моря за €15-25 тыс., но
состояние дома при этом будет же-
лать лучшего, а до ближайшего ма-
газина, кафе, развлекательных за-
ведений и какого-нибудь крупного
города окажется 30 минут езды на
машине по не слишком хорошей до-
роге. Лучше не гнаться за дешевы-
ми объектами, ведь они нужны для
комфортного отдыха.
Если говорить об апартаментах
достойного уровня (хотя и не люкс):
RELOCATION
AND BUSINESS
SERVICES
Иммиграция в США, Великобрита-
нию, Канаду
{услуги международной
юридической компании).
► Поиск в США и Канаде делового
партнера
для вашего бизнеса в РФ.
Открытие инвестиционного банков-
ского счета в США
(индивидуально).
► Покупка жилой недвижимости
в США
(поиск агента по недвижимос-
ти, адвоката для заключения договора
купли-продажи).
Консультации и помощь с переез-
дом в США
(иммиграция или времен-
ное проживание).
► Поиск и организация жилья в арен-
ду в США.
► Консультации и поиск оптималь-
ного полиса медицинского страхо-
вания в США
(через страхового бро-
► Услуги для студентов вузов США.
Организация отдыха в США.
Наши партнеры - исключительно
локальные компании.
Все наши услуги оказываются
с соблюдением норм законов РФ,
США, Канады и Великобритании.
w w w .m y u srs.c o m
%
Тел. в США: +1 (908) 644 7869
I
• в
Болгарии
за €50 тыс. можно
купить квартиру площадью око-
ло 50 м2 в курортном комплексе
на первой линии с полной инфра-
структурой, частным пляжем и бас-
сейном;
• в
Испании
квартира площадью
50 м2 в комплексе с развитой инф-
раструктурой в 200-300 м от песча-
ного пляжа стоит около €100 тыс.;
• на
юге Италии
можно приобрести
хорошую недвижимость площадью
50-60 м2 в новом комплексе рядом
с морем за €70-80 тыс.;
• в
Турции
апартаменты площадью
50-60 м2 в новом комплексе на по-
бережье обойдутся в €50-60 тыс.;
• в
Черногории
за €50 тыс. легко
найти хорошую студию (одноком-
натную квартиру) площадью около
40 м2 недалеко от моря;
• в
Греции
от €35 тыс. стоит одно-
комнатная квартира у моря на по-
луострове Халкидики, на Крите та-
кая же будет стоить уже от €65 тыс.;
• во
Франции (на Лазурном берегу)
за маленькую квартирку в Ницце
на второй-третьей линии от моря
придется выложить от €250 тыс.
Вы можете немного снизить
ли станете сдавать ее в аренду на
то время, когда не пользуетесь ею
сами. Например, вы находитесь
там один месяц в году, а осталь-
ные 11 месяцев квартира сдается
в аренду и вы получаете дополни-
тельный доход. Но здесь есть не-
сколько «но». Во-первых, не всем
приятно, когда в их квартире живет
кто-то чужой. Во-вторых, вы огра-
ничены в вариантах использования
квартиры, так как большую часть
времени она занята арендаторами.
И в-трегьих, обычно люди аренду-
ют квартиру в сезон, поэтому есть
риск, что вы просто не сможете ее
сдать в тот период, когда вас не бу-
дет (ведь в сезон будете приезжать
вы сами).
июнь-август2011 ПІ
29
предыдущая страница 29 Личный Бюджет 2011 06-08 читать онлайн следующая страница 31 Личный Бюджет 2011 06-08 читать онлайн Домой Выключить/включить текст