тема
Управление рисками
кредит. Если же заемщик окажется
не в состоянии погашать и реструк-
турированный кредит, банк будет
вынужден начать судебную и испол-
нительную процедуры по возврату
долга и продаже объекта недвижи-
мости, выступающего в роли залога.
Однако в случае снижения рыноч-
ной стоимости жилья вырученных
от продажи недвижимости средств
может не хватить для погашения
долга в полном объеме. Тогда банк
будет стремиться взыскать оставшу-
юся сумму за счет другого имущест-
ва заемщика.
Выплаты по ипотечному страхо-
ванию и пойдут в счет компенсации
убытков банка от реализации зало-
женной недвижимости по дефолт-
ным кредитам.
Страхование ипотечных обяза-
тельств также защищает заемщика
от дополнительных требований бан-
ка после продажи заложенного иму-
щества.
Дополнительное
бремя или спасение
для заемщика?
На практике страхование ипотеч-
ных обязательств позволяет бан-
кам выдавать кредиты с понижен-
ным первым взносом - от 10% от
стоимости приобретаемой недвижи-
мости (обычно - от 30%) без увели-
чения, а в некоторых случаях даже
с уменьшением процентной став-
ки. В этом случае риск невозвра-
та кредита банк компенсирует за
счет выплат по договору ипотечно-
го страхования. К тому же плата по
данному виду страхования вносит-
ся один раз, а не ежегодно, как при
классическом ипотечном варианте.
Страхование ипотечных обя-
зательств делает кредит более на-
дежным и позволяет банку снизить
ставку на 1-2%. В итоге совокупные
расходы заемщика по кредиту сни-
жаются, из-за чего этот вид страхо-
вания приобретает популярность. 0
СТРАХОВАНИЕ ИПОТЕЧНЫХ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПРЕДЛАЕАЮТ
СВОИМ КЛИЕНТАМ ЛИШЬ
ТЕ КОМПАНИИ, КОТОРЫЕ
ОБЕСПЕЧЕНЫ ПЕРЕСТРАХОВОЧНОЙ
ЗАЩИТОЙ СК АИЖК:
ЗАО «МАКС»
ЗАО «СЕ"Спасские ворота"»
ЗАО «СЕ"УРАЛСИБ"»
ОАО «АльфаСтрахование»
ОАО «Военно-страховая компания»
ОАО «ГСК "Югория"»
ОАО «КИТ Финанс Страхование»
ОАО «НСК "ТАТАРСТАН"»
ООО
«ПСГ "ОСНОВА"»
ОАО «РСК "Стер*"»
ОАО «САК"Энергогарант"»
ОАО «СК "ПАРИ"»
ОАО «СЕ МСК»
ООО «Башкирская страховая компания
"РЕЗОНАНС"»
ООО «Первая страховая компания»
ООО «Росгосстрах»
ООО «СК "Согласие"»
Источник:
1п(р://№Ут>аЬгп1.ги/ги/Ьогго\л/егД)ГУ1/пюП
с_55ередавая успех
от поколения
к поколению
Доверительное управление
финансовыми активами
www.1-du.ru
Є
ПЕРВЫЙ
предыдущая страница 21 Личный Бюджет 2011 06-08 читать онлайн следующая страница 23 Личный Бюджет 2011 06-08 читать онлайн Домой Выключить/включить текст