нием ипотеки в I полугодии 2010 го-
да выросло на 14,3% по сравнению
с I полугодием 2009 года. Это свя-
зано скорее с общей стабилизацией
экономической ситуации и появле-
нием уверенности граждан в сохра-
нении своей платежеспособности
в долгосрочной перспективе».
Если на Москву действительно
вдруг прольется золотой дождь в ви-
де дешевых квадратных метров, это
приведет к разогреву рынка, как
уже не раз случалось. «Строитель-
ство доступного жилья, безуслов-
но, необходимо. Но на практике
это всегда провоцирует инвести-
ционные покупки: дешевое жилье
в Москве в дефиците, и ажиотаж-
ный спрос вызовет дальнейшее по-
вышение цен. Только существенное
увеличение объемов строительства
недорогого и качественного жи-
лья сделает его более доступным
для тех, кто в нем действительно
нуждается. Важную роль в этом иг-
рает развитие ипотечного креди-
тования», - говорит генеральный
директор «Аналитического кон-
д о м И
п о т е к а
Какие суммы
берут в ипотеку?
По данным агентства «МИАН»
До 3 млн руб.
3 -
4 млн руб.
4 -
7 млн руб.
7-10 млн руб.
Более 10 млн руб.
салтингового центра МИЭЛЬ» Вла-
дислав Луцков. Понятно, что без
господдержки и стимулирования
ипотеки новые квадратные метры
вряд ли так быстро обретут хозяев.
«На рынке ипотеки строительст-
во жилья экономкласса может ска-
заться только в том случае, если го-
сударство будет способствовать
развитию этого рынка, предоставив
кредитные льготы отдельным кате-
гориям граждан. Само по себе уве-
личение предложения не скажется
на ситуации с ипотекой», - уверен
генеральный директор инвестици-
онного агентства недвижимости
«Кондр» Сергей Кушменюк.
Кроме того, строительство - про-
цесс длительный. «Пока планы во-
плотятся в жизнь, пройдет не один
год. За это время и ставки по кре-
дитам, и ситуация на рынке могут
поменяться не один раз», - полага-
ет генеральный директор компании
«Ипотек.ру» Дмитрий Овсянников.
Группа нуждающихся
Как отмечает Владислав Луцков, се-
годня в ипотечных кредитах наибо-
лее остро нуждаются покупатели
ноябрь 2010 ВВ 17
предыдущая страница 14 Личный Бюджет 2010 11 читать онлайн следующая страница 16 Личный Бюджет 2010 11 читать онлайн Домой Выключить/включить текст