деньги одной семьи
деньги и жизнь
альному клиенту или ждать другого претендента. И уда-
ча снова улыбнулась нашей героине: ей предоставили
трехмесячную рассрочку на недостающую сумму.
Теперь Елена снова считает каждую копейку, что-
бы расплатиться с долгами. Полагаться она может толь-
ко на собственные силы и мамину поддержку. Рисковый
ли она человек? Все зависит от того, как понимать слово
«риск». «Если меня позовут в казино, я просто не пойду.
А если речь идет о покупке квартиры в кредит.
.. На та-
кой риск я пошла. Потому что это на благо моей семье».
Покупку квартиры Елена рассматривает еще и как
удачное накопление и приумножение капитала. При
этом копить ради денег - занятие, по мнению Елены,
бессмысленное. «Чем больше денег уходит, - утверждает
она, - тем больше их приходит. К примеру, мой бывший
муж копил деньги, чтобы купить квартиру в Москве. Но
накопления постепенно обесценивались, и он до сих пор
живет на съемных квартирах. А у меня постоянное дви-
жение по нарастающей. Получив на старте крохотную
“однушку”, я превратила ее в трехкомнатную квартиру
в новом доме. А в недалеком будущем планирую купить
четырехкомнатные апартаменты».
Также в ближайших планах Елены - хороший ремонт
в новой квартире. И строительство дачи. За советом, как
быстрее достичь поставленных целей, Елена обратилась
к финансовому консультанту «ЛБ».
Это возможно, если квартира уже
оформлена в собственность Елены,
а банк согласен выдать ей новый кре-
дит при непогашенном займе на 1
млн
руб. Тогда лучше брать ипотеку в том
же банке, а в целях кредита указать,
что планируется погасить имеющийся
кредит. Когда ситуация стабилизиру-
ется, наша героиня сможет начать до-
срочное погашение нового ипотечно-
го кредита (а пока он поможет срав-
нять ее доходы и расходы и позволит
немного откладывать ежемесячно).
Ремонт и покупка мебели
Использовав имущественный вычет,
Елена получит 260 тыс. руб. Останется
найти еще 290 тыс. на ремонт и мебель.
Если наша героиня сможет взять
ипотечный кредит под залог кварти-
ры и будет платить по нему 19 тыс.
руб. в месяц, а также сократит расхо-
ды на транспорт до 5 тыс. в месяц, то
с июля-августа 2010 года ее ежеме-
сячные расходы составят 38 550 руб.
При нынешнем уровне зарплаты
и алиментах (64 000 руб.) Елена смо-
жет ежемесячно откладывать по
24 тыс. руб. на депозит с пополнени-
ем и за год накопит 290 тыс. руб. Вмес-
те с 260 тыс. имущественного вычета
этого хватит, чтобы в конце 2011 года
сделать ремонт и купить мебель.
Можно начать ремонт и рань-
ше: откладывая по 24 тыс. руб. в ме-
сяц, Елена к началу 2011 года накопит
150 тыс. руб. Одновременно она по-
даст документы на имущественный
вычет и получит 260 тыс. руб.
Строительство дачи
Если наша героиня не поменяет ра-
боту на более высокооплачиваемую
и с большей официальной зарпла-
той, постройку дачи придется отло-
жить. В 2011
году Елена будет делать
ремонт в квартире и покупать мебель.
Копить на дачу она сможет с начала
2012 года. Откладывая по 24 тыс. руб.
в месяц на депозит с пополнением
с января 2012 года по июнь 2013 го-
да (желаемый срок реализации цели),
Елена накопит около 450 тыс. руб. -
половину суммы. Значит, придется от-
ложить обустройство дачи на год.
И е щ е .
. .
Еще несколько шагов, которые стаби-
лизируют финансовую ситуацию:
дов рекомендуется иметь резервный
фонд в размере трех ежемесячных
сумм расходов. Деньги нужно поло-
жить на депозит с возможностью сня-
тия и пополнения на 6-12 месяцев;
• Елена - основной кормилец се-
мьи. Ей необходима программа рис-
кового (срочного) страхования жиз-
ни на случай смерти и инвалидности
по любой причине - как минимум на
с/мму имеющихся долгов. Страхов-
ка на 1
млн руб. обойдется в 5-6 тыс.
руб. в год;
• для покупки квартиры в Москве на
первоначальный взнос по ипотеке
Елена сможет использовать материн-
ский капитал - более 300 тыс. руб.;
• для максимизации пенсии Елене
рекомендуется перевести накопи-
тельную часть пенсии в НПФ. Когда
основные расходы останутся позади,
Елена сможет начать копить и на не-
государственную пенсию. СЕ
Т а б л и ц а 2: Ф и н а н с о в ы е ц е л и и с р о к и и х р е а л и з а ц и и
Ф инансовая цель
Ж елаемый срок
реализации
Ожидаемая
стоим ость
1
Выплата рассрочки за квартиру
01.07.2010
350 000
Покупка мебели и бытовой техники в квартиру
01.01.2011
400 000
Мелкий ремонт
01.01.2011
150 000
Возврат кредита
01.01.2012
1
000 000
Строительство дачи (дом + забор)
01.06.2013
800 000
ИЮЛЬ - август ^
93
Ч<>
А
предыдущая страница 86 Личный Бюджет 2010 07-08 читать онлайн следующая страница 88 Личный Бюджет 2010 07-08 читать онлайн Домой Выключить/включить текст