личный счет
деньги и жизнь
А л ексан д р , вы б ан ки р , п р о ф е сси о -
нал в сф ере ф и н ан со в. Куда в ы в к л а -
д ы ва е те л и ч н ы е д е н ьги ?
Все просто: вкладываю в недвижи-
мость и держу на депозитах. Недви-
жимость, на мой взгляд, наиболее
привлекательный актив, на нее всег-
да будет спрос. А если потребуются
деньги, ее можно заложить и полу-
чить кредит. После дефолта в 1998 го-
ду, когда цены на жилье упали, я ку-
пил в Москве квартиру площадью бо-
лее 100 кв. м за $60 тыс. Сейчас она
стоит, наверное, раз в десять доро-
же - вот вам и рост капитализации.
Во время этого кризиса я тоже
приобрел недвижимость - квартиры
в Москве и Подмосковье. Купил пе-
ред Новым годом, когда действовали
дополнительные бонусные програм-
мы. Считаю это хорошим вложени-
ем. Но я покупаю квартиры не с ин-
вестиционной целью - я не собира-
юсь их перепродавать. У меня трое
детей, квартиры им понадобятся. По-
ка будут стоять пустыми. Я достаточ-
но зарабатываю, поэтому сдавать их не собираюсь, уж
лучше разрешу пожить там родственникам или друзьям.
А за рубеж ом н е д ви ж и м о сть по купаете?
Нет. Никак не могу придумать, для чего она может там
понадобиться. Купить в Болгарии? А что там делать? Мо-
ре мне там не очень понравилось. На каком-нибудь гор-
нолыжном курорте? Так я за эти деньги лет двадцать, на-
верное, могу ездить во Францию и кататься на лыжах.
А перепродажей, как я уже сказал, не занимаюсь.
Ц ен ы на н е д ви ж и м о сть в России уж е д о сти гл и дна?
Однозначно сейчас надо покупать, цены будут расти.
Вы счи тае те , у нас кр и зи с уж е зак о н ч и л ся?
Глобальных потрясений точно не будет. Повторения осе-
ни 2008 года я не ожидаю. Корпоративные дефолты, на-
верное, еще возможны, но катастрофических послед-
ствий это за собой не повлечет: банки уже застрахова-
лись, создали резервы. Люди сейчас держат деньги на де-
позитах. Когда станут их тратить, тогда начнется эконо-
мический подъем. Другое дело, что такой рост, как до
кризиса, уже вряд ли будет.
А в ы в к р и зи с по те ряли или пр ио брели?
Получается, что заработал. Во-первых, квартиры купил
по выгодной цене. Во-вторых, успел сыграть на девальва-
ции - «переложился» из рублей в дол-
лары. А когда понял, что валюта рас-
ти уже не будет, зафиксировал при-
быль. Главное - вовремя выйти. Я не
азартен, на мой взгляд, это слишком
легкий способ заработать деньги.
В ф о н д о вы й р ы н о к и н вести руете ?
Никогда не покупал ни акций, ни об-
лигаций. В этом надо разбираться,
заниматься серьезно. И риски боль-
шие. Знаю много людей, которые по-
теряли на фондовом рынке. Это не
мое, вот есть такое чувство. Для меня
важно не столько заработать, сколь-
ко не потерять. На депозитах капает
какой-то доход - как говорится, ме-
лочь, а приятно.
К а ки е у вас о т к р ы т ы вклад ы ?
50% средств держу на рублевых вкла-
дах, по 25% - в долларах и евро. Сче-
та всегда открываю годовые: это бо-
лее-менее прогнозируемый период.
Деньги, которые нужны на текущие
расходы, кладу с возможностью час-
тичного снятия средств. Основная же сумма лежит на де-
позитах без такой опции, но с более высокой ставкой. Ес-
ли срочно потребуются деньги, я, чтобы не потерять про-
центы, лучше возьму кредит -хотя это будет и не так не-
выгодно. Вклады открыл в нашем банке, все мои родс-
твенники тоже хранят свои сбережения здесь.
А за гр ан и ц е й д е н ьги д ерж ите?
Никогда не держал. Не вижу смысла размещать деньги
в иностранных банках под 2% годовых. Зачем? Для на-
дежности? Я не вижу там особой стабильности. Когда пло-
хо - плохо везде. Тем более что в кризис наше правитель-
ство, Центробанк и банковская система доказали свою
состоятельность. Сейчас ситуация в смысле прозрачности
и устойчивости банковской системы гораздо лучше. По-
нятно, что в случае проблем будет делать правительство,
что - ЦБ, что - банкиры. Я считаю, у нас положение луч-
ше, чем за рубежом, и деньги храню в России.
В н е го су д ар ств е н н ы е п е н си о н н ы е ф о н д ы ср ед ства
вкла д ы ва ете ?
Да, я клиент одного такого фонда. Но, если честно, попал
туда случайно. Даже забыл потом об этом. Я во всю эту
систему не слишком верю. Считаю, что родителям в ста-
рости должны помогать дети. И пусть помнят, что я на
них не экономил, поэтому их рента для мамы с папой
должна быть соответствующей!
(С м еет ся .)
А л ександ р Н и ко лаевич
Н И К О Л А Ш И Н
43 года, окончил Сара-
товское высшее военное
училище им. Ф. Э. Дзер-
жинского и Московский
государственный со-
циальный университет.
Служил офицером, ра-
ботал физруком в шко-
ле, собирался стать тре-
нером детской команды,
но в 1990-х решил за-
няться частным бизне-
сом. В банковском
деле с 1994 года. Женат,
трое детей. Не курит,
занимается спортом -
регулярно играет в хок-
кей, а в кабинете держит
15-килограммовые
гантели
май 2010 Ш 99
предыдущая страница 93 Личный Бюджет 2010 05 читать онлайн следующая страница 95 Личный Бюджет 2010 05 читать онлайн Домой Выключить/включить текст