по кредиту на каждого члена семьи (их
пять) остается по 13 800 руб. Надо от-
метить, что после рождения второ-
го ребенка у Светланы и Дмитрия по-
явится возможность использовать ма-
теринский капитал для погашения дол-
га по ипотеке.
РОМАН, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРО-
ДАЖ ЗАПАДНОЙ КОМПАНИИ, 27 ЛЕТ
«Я уехал от родителей пять лет на-
зад, на последнем курсе института.
Мне хотелось самостоятельности,
как и многим моим однокурсникам.
Сначала мы снимали квартиру вдво-
ем с моим лучшим другом. Веселое
было время! Постоянные вечеринки,
громкая музыка по ночам.
.. На
быт я тогда мало обращал внима-
ния. Но в какой-то момент я понял,
что устал от такой жизни и не хо-
чу больше делить ванную комнату
пусть даже и с лучшим другом. Пос-
ледние два года я снимаю отдельную
квартиру в спальном районе Моск-
вы. Арендная плата не такая уж вы-
сокая, но, глядя на своих знакомых,
которые уже обзавелись собствен-
ным жильем, я тоже начал мечтать
о своих кровных жилых метрах. Для
начала я решил купить однокомнат-
ную квартиру-студию: жениться в
ближайшее время я не собираюсь,
а для холостяка места здесь впол-
не хватит. Зарплата у меня стабиль-
ная - в месяц я получаю 90 тыс. руб.,
а на первый взнос в 30% я уже на-
копил. У меня есть зарплатная кар-
та Сбербанка России, поэтому я рас-
считываю на то, что ипотечный кре-
дит мне одобрят.
ВИКТОР КОЗЛОВ,
1
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ
ДИРЕКТОР
КОМПАНИИ
«АВГУР ЭСТЕЙТ»:
Мы бы посоветовали Роману брать
кредит на 30 лет. Он молод, полон сил,
а значит, вполне сможет рассчитаться
с кредитом раньше заявленного сро-
ка, а вот на выплатах при таком сро-
ке можно существенно сэкономить.
Однокомнатная квартира в «Кварта-
ле А101» стоит в среднем 3 600 тыс.
руб. Ипотечная ставка для Романа бу-
дет составлять 13,95% до окончания
строительства и 12,60% после полу-
чения права собственности на квар-
тиру. При данных условиях ежемесяч-
ные платежи будут составлять порядка
52 тыс. руб. в месяц. Конечно, это нема-
лая сумма для человека, которому па-
раллельно нужно оплачивать аренду
жилья, однако теоретически Роман мо-
жет, во-первых, вернуться к родителям
до конца строительства дома, а во-вто-
рых, попытаться погасить кредит рань-
ше установленного срока, например за
счет бонусов или премий, что при его
должности не редкость.
ЕВГЕНИЙ, ВИЦЕ-ПРЕЗИДЕНТ СТОЛИЧ-
НОГО БАНКА, 43 ГОДА;ТАМАРА, ДИЗАЙ-
НЕР ОДЕЖДЫ, 36 ЛЕТ; ОДИН РЕБЕНОК
«Мы с мужем и 11-летней доче-
рью живем в просторной трехком-
натной квартире недалеко от цент-
ра Москвы. Мы всем довольны, мес-
та нам хватает, поэтому расширять
свою жилплощадь мы не собираемся.
Единственное, о чем мы сейчас меч-
таем, - переселить родителей мужа
поближе к нам. Свекровь и свекор
всю жизнь ютятся в крошечной квар-
тире в Орехово-Зуеве. Они не мо-
гут часто ездить к нам в гости: двух-
часовые поездки на электричке для
них очень утомительны, да и у нас
не хватает времени навещать их так
часто, как нам бы хотелось. Вот мы
и решили купить им двухкомнатную
квартиру, где будет больше возмож-
ностей для полноценного отдыха, не
говоря уже о том, что видеться мы
будем гораздо чаще и внучка сможет
гостить у них на выходных.
У нас есть 50% стоимости кварти-
ры, но вторую половину денег при-
дется брать в кредит. Поскольку за-
рплаты у нас с мужем хорошие (он
получает 140 тыс. руб. в месяц, я -
60 тыс.), мы рассчитываем распла-
титься с банком за 10 лет.
ВИКТОР КОЗЛОВ,
1
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ
ДИРЕКТОР
КОМПАНИИ
«АВГУР ЭСТЕЙТ»:
В данном случае волноваться потенци-
альным заемщикам не о чем: банк со-
вершенно точно выдаст им кредит. Ес-
ли учесть, что двухкомнатную кварти-
ру в «Квартале А101» можно приобрес-
ти за 4 млн руб., то сумма кредита бу-
дет составлять всего 2 млн руб. Евге-
ний и Тамара должны будут выплачи-
вать порядка 40 тыс. руб. ежемесяч-
но в течение 10 лет. Ипотечная ставка
при этом составляет 14,75% на период
строительства дома и 13,25% после по-
лучения права собственности. Эта сум-
ма для данной семьи не столь значи-
тельна, поэтому можно предположить,
что кредит они вполне смогут погасить
досрочно.
'Все описанные условия кредитования действительны только в случае покупки квартиры в жилом районе «Квартал А101». Кредит выдается Сбербанком России.
предыдущая страница 25 Личный Бюджет 2010 03 читать онлайн следующая страница 27 Личный Бюджет 2010 03 читать онлайн Домой Выключить/включить текст