дом
зе м л я
тает, что региональные рынки из
кризиса начнут выходить быстрее
подмосковного. «В регионах не
было такого ажиотажного роста
цен на загородную недвижимость,
как в Подмосковье. В 2006-2008 го-
дах загородная недвижимость в ре-
гионах Центрального федерально-
го округа подорожала на 15-20%,
тогда как рост цен на многие под-
московные объекты достигал 30-
50%. В результате большинство
участков под строительство дома
или дачи вблизи крупных городов
сейчас стоят 20-30 тыс. рублей за
сотку, и приобрести там землю смо-
жет гораздо большее число людей.
Можно ожидать, что оживление
рынков земли в провинции начнет-
ся быстрее. Особенно привлека-
тельны для инвестиций южные об-
ласти к югу от Московской - Воро-
нежская, Липецкая, Брянская, Кур-
ская и Орловская. Они расположе-
ны относительно недалеко от сто-
лицы и благоприятны с точки зре-
ния экологии и климата», - отмеча-
ет Юрий Сорокин.
В любом случае - и в этом соли-
дарны все эксперты - землю сегодня
имеет смысл рассматривать в основ-
ном как долгосрочную инвестицию.
«Рынок земли еще долго будет при-
ходить в себя. Макроэкономичес-
кие риски все еще остаются: не ис-
ключено, что экономику могут пот-
рясти новые штормы, и цены опять
пойдут вниз. А вкладываться на рын-
ке, который далек от стабилизации,
рискованно», - резюмирует Ольга
Косенкова. Сегодня земля - скорее
средство сохранить деньги, чем при-
умножить. Что-то вроде вечного бан-
ковского депозита - с тем отличием,
что землю, как говорил Марк Твен,
«больше не производят». И
СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
сентябрь-октябрь 2009 (в рублях за сотку).
НАПРАВЛЕНИЕ
до 5
км
5-10
км
10-15
км
15-20
км
20-25
км
25-30
км
30-35
км
35-40
км
40-45
км
45-50
км
Рублево-Успенское
114 806
83 224
35956
23 812
27961
15188
17699
14 553
Новорижское
34 023
32 161
32754
24 902
14553
12258
15712
14 556
23 184
Минское
32 426
34 885
19445
14 279
13160
10881
10385
9293
Алтуфьевское
17 098
Калужское
26 799
18 497
15260
19 603
14008
12665
12733
5 854
7 727
Можайское
17 509
23 271
20328
17 058
14802
12276
12363
10617
13 754
Осташковское
15 558
15 263
17832
16 140
20225
Киевское
21 825
17 482
16414
14 670
13734
13283
10228
Пятницкое
17 299
30 260
15994
13 038
11855
9531
8870
4 860
Волоколамкое
16 595
29 779
18133
12 667
11340
11355
9019
7 632
7 354
Ярославское
18 269
19 169
17516
12 664
11963
8011
9456
7 449
3 962
5 355
Варшавское
15 387
9507
9 539
9585
7963
13747
Ленинградское
18 695
16 771
12079
10 090
5530
6717
6120
Дмитровское
18 260
14 422
12367
11 435
10160
8782
13541
6019
5 656
Щелковское
18 483
13 725
8721
11 248
7292
6326
6159
5 618
Новорязанское
17 964
10 505
12312
10 643
7730
11617
8096
5 643
4 637
4 320
Егорьевское
13 326
8842
13 007
10128
7546
5362
4918
3 410
Симферопольское
10 293
15 209
8855
7 363
8593
7176
6098
Каширское
14 950
10 764
10467
11 276
10807
75042
6372
5 536
4 736
3 522
Горьковское
12 274
14 766
11628
12 324
7849
6183
5852
4 931
4718
3 208
Носовихинское
15 846
16 547
9504
8625
5934
6168
4227
3 478
Данные предоставлены компанией «Миэль-недвижимость»
22
ноябрь 2009
предыдущая страница 18 Личный Бюджет 2009 11 читать онлайн следующая страница 20 Личный Бюджет 2009 11 читать онлайн Домой Выключить/включить текст